יום שבת, 29 בדצמבר 2012

צליחת נהרות



אני מטפלת בנושא חיובי מים מוגזמים בשני בתים. לא קל להתנהל מול

תאגידי המים. בעבר טפלו העיריות במים והכל התנהל על מי מנוחות... מאז הקמת התאגידים, נעכרו המים... קריאות שגויות, מונים מוצלבים, חיובי מע"מ על מים (דבר שלא היה בעבר), ועוד ועוד ועוד.

צריך לקחת הרבה אויר, ולחצות את הנהרות הללו בשלום...


 
Image courtesy of dan / FreeDigitalPhotos.net

יום שישי, 21 בדצמבר 2012

תמיד הלקוח צודק?



דיירת כועסת, התקשרה לפני שבוע:

  • היא לא יכולה להכנס לדירתה ללא פנס, כי נורה שנשרפה ליד דירתה לא הוחלפה כבר "מזמן"...
  • אבן ששמשה כמעצור לדלת הכניסה, סולקה ע"י המנקים, וקשה לה לצאת עם עגלת התינוק.
  • כ-ו-ל-ם רוצים שתוחזר האבן, כי בכל הדירות בבית, חוץ מזו של ועד הבית, יש תינוק



הנורה הוחלפה באותו בוקר, במסגרת הביקור השבועי בבית, אבל היא לא שמה לב...

במבואת כל קומה יש שבע מנורות! אם אחת נשרפת באמת קשה לשים לב...

השארת דלת המוגנת באינטרקום, במצב פתוח, מחייבת הסכמת כלל הדיירים, ונציגות הבית לחלוטין מסרבת...

ומי גר בכל דירה אנו יודעים (ובדירות בודדות בלבד יש תינוק)...



תמיד הלקוח צודק?... 

Image courtesy of Stuart Miles / FreeDigitalPhotos.net

יום שלישי, 27 בנובמבר 2012

גם השכן ממול יכול להיות ועד הבית?



באחד הבתים בהם אני מטפלת, גיליתי כי דייר ששרת כועד הבית לפני כשנתיים וחצי, חתם על הוראת קבע עבור חשבון החשמל של הבית, ובנוסף, גם עבור חשבון החשמל הפרטי שלו. הכל מחשבון הבנק המשותף...
החיובים מסתכמים בכ-20% מתקציב הבית השנתי, ובסך הכל בכ-25,000 ₪!
 

חשוב:
א. לדרוש הצגה של דפי החשבון של חשבון הבנק המשותף.
ב. לודא כי הועד מציג דו"ח כספי לדיירים, פעמיים בשנה, כנדרש בחוק המקרקעין.
ג. לשאול שאלות! ולהטיל ספקות!
ד. להבין כי למרות הרצון לחלק את הנטל באופן שווה בין המשפחות, לא כולם מתאימים להיות ועד בית!


Image courtesy of Stuart Miles / FreeDigitalPhotos.net

יום ראשון, 25 בנובמבר 2012

להשתרש ולקחת אחריות





 תראו את העץ הזה, נאחז ולא מרפה, ואף מצליח להכות שורש, ללבלב, להוציא ענפים נוספים, ולהתפתח למעלה.
איזו נוכחות יצר לעצמו, וכמה אופטימיות והתמדה צריך בשביל זה!
חייבים לזכור כי היכן שממוקמים שורשי העץ, שם ממוקמים בעליו! אם העץ מפריע למישהו, הבעלים הם שישאו בהוצאות הגיזום, הכריתה ונזק שנגר למבנה ולצנרת.

יום ראשון, 18 בנובמבר 2012

לשחרר כדי לאפשר משהו אחר

כל כך קשה לדיירים, "לשחרר את הבית" ולאפשר למישהו זר לנהל אותו.

נפגשתי עם ועד בית (כך חשבתי שהוא) בשבוע שעבר, לצורך חתימה על חוזה להתחלת עבודה משותפת.
הנשים המקסימות שארחו אותי בדירת גג יפהפיה הצופה לים, באזור השרון, אינן כלל ועד הבית, הסתבר. 
הן אלו שהכי אכפת להן, מכל הדיירים. הועד הרשמי כבר מזמן לא רוצה להיות כזה, אך לא טרחו להחליפו...
מעולם לא נכתב פרוטוקול של אסיפת דיירים (גם לא זו שבה החליטו להכניס ועד בית חיצוני)...
אין שום מסמך שבו תיעוד של החלטה, נוהג או תהליך שנעשה בבית. הכל בפתקאות!...
לבית יש אמנם קלסר עם קבלות ישנות, אך הוא נמצא אצל אחרת, והיא – רק שוכרת שם דירה...

וכל אלו, אחרי שנעשו כבר שתי פגישות מקדימות ונשלחה טיוטת חוזה לעיון!
קשה-קשה. אבל בסוף יהיה להם קל!
אני בטוחה!

יום שני, 24 בספטמבר 2012

חיים חפר – בית אבי


בשבוע שעבר, ב' ראש השנה תשע"ג (18.9.12), הלך לעולמו איש הפלמ"ח, המשורר והפובליציסט חתן פרס ישראל, חיים חפר.
על תרומתו לתרבות ולמורשת קטונתי כמובן מלספר. שיר אחד מרבים שכתב ושצובט אצלי בלב הוא השיר "בית אבי":

מקצווי אותה שכונה דרומית
בית אבי חוזר אל חלומי
עם שעות יפות של חסד
והקיץ במרפסת
בית אבי חוזר אל חלומי

שם עומד הוא בין הדוכנים
בענן ענוג של תבלינים
בין שקים על המדרכת
שמהם הביא פת לחם
שם עומד הוא בין הדוכנים

בית אבי יושב אל השולחן
בין ימים של חול ויום של חג
בתפילות של בין ערביים
על הלחם על הבית
בית אבי יושב אל השולחן

כן, הנה בית אבי יושב אל השולחן
הנה הוא בית אבי עומד עדיין שם

ואבי עומד עדיין שם
אך ללא בניו ובלי יורשיו
ואני זוכר עדיין ריח תבלינים וקיץ
בית אבי עומד עדיין שם

בשיר מובעים געגועים עזים למציאות שחלפה. געגועים לדמות האב על גווניה המרובים, לבית בהיבטיו הגשמיים (ריחות, פעילויות, עונות שנה) ובהיבטיו הרגשיים-ערכיים (רגעי חסד, תפילות) וכן לשכונת המגורים של חפר. לאורך כל השיר נעשה שימוש בביטוי "בית אבי" גם כשנראה שהיה צריך להשתמש בביטוי "אבי" (למשל: "בית אבי יושב אל השולחן"). עבורי, שימוש זה מדגיש את ההשפעה ההדדית של האב, הבית ובית-האב (המשפחה), ואת קשרי הגומלין ביניהם.

ערגה זו לבית ולמשפחה, מועצמת לאור הניגודים הרבים המובאים בשיר:
  • שגרתיות (ימי חול) – קדושה (יום חג)
  • פנים הבית – חוץ לבית
  • רשות הפרט (הבית) – רשות הכלל (השוק)
  • עומד - יושב
  • גשמי (הבאת פת לחם) – רוחני (תפילות של בין ערביים)
נראה כי הגעגוע הוא חוט מחבר בין כל החוויות, התחושות והרשמים הרב-גוניים שניגודים אלו מטביעים.

תיאורי האב והבית משרים עלי תחושת יציבות ועוצמה. אך זו עוצמה שאינה עומדת בפני עצמה. כשם שהבן קשור לאביו ולמשפחתו ונכסף להם, בה בעת נזקקים האב והמשפחה לבנים. כשהבנים והיורשים אינם נמצאים, נפגע המארג המשפחתי, והאב עומד שם לבדו. זהו המקום היחיד בשיר בו משתמש המשורר ב"אבי" במקום ב"בית אבי" ומועברת תחושה של בדידות וחולשה.

לא אחת, כשאני קוראת שירים מסוג זה עולה אצלי השאלה, האם כל אדם, בכל תקופה, עורג לעבר, לבית הוריו ולמשפחתו? אולי בתקופות-עבר קשר זה היה חזק יותר מאשר בימינו אנו? ואם היה חזק יותר, בזכות מה? בזכות החיים הפשוטים יותר? התלות הכלכלית והחברתית  במשפחה ובשכנים? ההמצאות המרובה בבית עקב קושי לנסוע? מיעוטם של תחביבים ופעילויות להגשמה אישית? או אולי בגלל שנוכחותם של כל אלו הובילה לכך שהמשפחה והקהילה היו אבן שואבת ואמצעי הגדרה-עצמית גדולים משל היום? 

 A house is not a home unless it contains food and fire for the mind as well as the body.
ובתרגום חופשי: "בית אינו כזה אם אינו מכיל מזון ואש לגוף ולנשמה".
 
האם יתכן שהיום, במצב בו אצל חלק מהאנשים העירוניים בית הוא רק מקום שינה, וההגשמה העצמית חשובה מהמשפחה, הבית איננו כלל בית במובנו כספק של "מזון ואש לגוף ולנשמה"? אולי "בית" היום, הוא מושג שונה לחלוטין מ"בית" בעבר? ובנוסף, האם בשכונת מגורים מודרנית, בה חי אדם ב"בית משותף", ולפעמים לא מכיר כלל את שכניו, קיים משהו משותף כלשהו בין הדיירים (מעבר לרכוש המשותף, כמובן)? והאם יכול בכלל להיות קשר כלשהו לשכנים אם אין כלל זיקה של אדם לביתו הוא?

אנו, חברת ניהול ואחזקת מבנים, מנהלים בתים משותפים ומתחמי מגורים ומסחר. מה אנו מנהלים בכלל? האם תפקידנו רק באחזקת בית פיזית או גם בניהול/יצירה של קהילת דיירים, יחסי שכנות ותרבות דיור?

מה דעתכם?